EJECUCIÓN DE OBRAS MENORES EN SUELO URBANO (NO RÚSTICO) MEDIANTE DECLARACIÓN RESPONSABLE

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EJECUCIÓN DE OBRAS MENORES EN SUELO URBANO (NO RÚSTICO) MEDIANTE DECLARACIÓN RESPONSABLE

Objetivo
Habilitar la ejecución de las obras reguladas en las letras a, b, e) y f) del artículo 157.1 del TRLOTAU, siempre que sean conformes con la normativa vigente.
Supuestos
•    Las obras en edificaciones e instalaciones existentes, en suelo urbano consolidado y conformes con la ordenación urbanística, que no alteren los parámetros de ocupación y altura, ni conlleven incrementos en la edificabilidad o el número de viviendas que no requieran proyecto de acuerdo con la legislación vigente en materia de ordenación de la edificación.
•    Instalaciones para el aprovechamiento de energía solar mediante captadores térmicos o paneles fotovoltaicos en edificaciones de uso residencial.
•    Los puntos de recarga de vehículos situados dentro de edificaciones de uso residencial.
ESTE TRÁMITE NO PROCEDE PARA EJECUCIÓN DE OBRAS, DE CUALQUIER CLASE, EN SUELO CALIFICADO COMO RÚSTICO.
Destinatarios
Ciudadanos en general
Requisitos
1.    Únicamente se podrán ejecutar las obras descritas en la presente declaración responsable. Las dimensiones y características de las obras no excederán de las declaradas, considerándose como infracción urbanística cualquier extralimitación de las mismas. Cuando se pretenda introducir modificaciones durante la ejecución o ejercicio, se deberá comunicar de nuevo el hecho mediante declaración complementaria, debiendo cumplir las disposiciones vigentes. En ningún caso pueden realizarse obras en contra del ordenamiento urbanístico vigente.
2.    Producirán efectos entre el Ayuntamiento de Navamorcuende y el sujeto a cuya actuación se refieran, pero no alterarán las situaciones jurídicas privadas entre éste y las demás personas. Las obras se realizarán dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros.
3.    No podrán ser invocadas para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que hubieran incurrido los titulares en el ejercicio de las actuaciones autorizadas.
4.    El titular deberá tener a disposición de los servicios municipales la declaración responsable diligenciada, facilitando el acceso a la obra o local al personal de dichos servicios para inspecciones y comprobaciones sobre el cumplimiento de la normativa aplicable.
5.    El plazo de inicio efectivo de las obras, se entenderá desde la fecha de inicio comunicada por el interesado, o, en su defecto, a partir de los 15 días hábiles contados desde el primer día hábil siguiente al de la presentación de esta declaración. EN NINGÚN CASO SE PRODRÁ INICIAR LA OBRA O ACTUACIÓN ANTES DE 15 DÍAS DESDE LA PRESENTACIÓN DE ESTA DECLARACIÓN RESPONSABLE.
Plazo de resolución
Estos procedimientos están exceptuados de la obligación de dictar resolución expresa, según artículo 21 de la Ley 39/2015.
Marco legal
Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de Febrero, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla- La Mancha (TRLOTAU)
Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Ley 7/2013, de 21 de noviembre, de adecuación de procedimientos administrativos y reguladora del régimen general de la declaración responsable y comunicación previa.
Importe de la tasa
Tasa. Ordenanza Fiscal nº 16, Tasa por expedición de licencias urbanísticas del Ayuntamiento de Navamorcuende.
Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Ordenanza Fiscal nº 2 del Ayuntamiento de Navamorcuende.

Plantillas de documentos a presentar

Plantilla DECLARACIÓN RESPONSABLE POR EJECUCIÓN OBRA MENOR EN SUELO URBANO (NO RÚSTICO)

Requisitos de la instancia

La instancia deberá ser firmada
El trámite requiere que el/la solicitante se identifique y firme con certificado digital
Permite interesados/as que sean personas físicas
Permite interesados/as que sean personas jurídicas
Permite interesados/as que sean personas físicas representadas por otra persona física